Die Vorteile von Pflegeimmobilien
Die beste Anlageform für Ihr Geld
Warum eine Investition in Pflegeappartements von Römerhaus
die beste Wahl ist
Die Inflationsrate hat in der Vergangenheit historische Höchststände erreicht, und klassische Geldanlagen verlieren zunehmend an Wert. Wie können Sie in dieser Situation Ihr Vermögen schützen?
Während Geld durch Inflation an Wert verliert, steigt der Wert von Immobilien. Besonders Pflegeappartements bieten hier einen effektiven Inflationsschutz. Investitionen in Pflegeimmobilien sichern nicht nur Ihr Kapital, sondern bieten zudem attraktive Mietrenditen, hohe Wertsteigerung und steuerliche Vorteile.
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen bleibt konstant hoch, und der Bedarf wächst stetig. Nach der Fertigstellung werden unsere Pflegeeinrichtungen an die RH Senioren-Residenzen GmbH übergeben, die zu 100 % im Besitz der Familie Kinscherff ist. Diese Unabhängigkeit von großen Konzernen ermöglicht eine stabile Entwicklung nach unseren eigenen Werten – und garantiert Ihnen eine verlässliche, monatliche Mietrendite.
Eine Investition in Pflegeimmobilien bietet nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch einen sozialen Mehrwert, da Sie aktiv zur Schaffung dringend benötigter Pflegeplätze beitragen.
Unsere aktuellen Objekte
Neunkirchen
Alle Einheiten sind verkauft!
Das Haus Jonas in Neunkirchen mit insgesamt 91 Pflegeplätzen (79 Ein-Bett und 6 Zwei-Bett-Appartements) wurde im September 2022 fertiggestellt und an unsere Betreibergesellschaft übergeben.
Alle Pflegeplätze sind bereits belegt. Eine echte Erfolgsgeschichte!
Alle Einheiten verkauft!
Ihre Vorteile bei der Kapitalanlage in Pflegeimmobilien von Römerhaus:
Hohe Mietrendite von 3,7 %
Hohe Wertsteigerung Ihrer Immobilie
3 % AfA auf die Gebäudekosten
10 % Afa auf die Einrichtung
Inflationsschutz durch indexierten Mietvertrag
Monatlich gesicherte Mieteinnahmen
Betreibergesellschaft im Familienverbund
Eigener Grundbucheintrag
Minimaler Verwaltungsaufwand
Geringe Instandhaltungsrücklage
Unabhängig von Kursschwankungen
Professionelle Standort- und Bedarfsanalyse
Bevorzugtes Belegungsrecht
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Neue Konzepte für Ihre Zukunft
Jetzt Download anfordern
In unserer Broschüre "Neue Konzepte für Ihre Zukunft" finden Sie alle wichtigen Informationen über das Thema Kapitalanlage in Pflegeimmobilien.
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Der Markt für Pflegeimmobilien
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Die Vorteile einer Kapitalanlage in Pflegeimmobilien
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Die RH Senioren-Residenzen GmbH
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Die Römerhaus Bauträger GmbH
Zusätzlich erhalten Sie
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Performanceberechnungen
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Finanzierungsbeispiele
Pflegeimmobilien von Römerhaus:
In 10 Jahren über 123.000 € Wertsteigerung!
Mit einer Investition in Pflegeimmobilien können Sie langfristig attraktive Erträge erzielen. Beispiel: Sie haben ein Pflegeappartement in unserer RH Senioren-Residenz in Rhens zum Kaufpreis von 217.743 Euro erworben. Die Gesamtperformance über 10 Jahre setzt sich aus Mieteinnahmen in Höhe von 80.565 Euro und einer Wertsteigerung der Immobilie von rund 43.000 Euro zusammen. Bei der Berechnung der Wertsteigerung gehen wir von einer moderaten Inflation von 2 % aus.
Insgesamt ergibt sich so eine Performance von 56 % – das entspricht einer Wertsteigerung von über 123.000 Euro in 10 Jahren.
Detaillierte Berechnungen und weitere Informationen erhalten Sie in unserer Broschüre "Neue Konzepte für Ihre Zukunft", die Sie hier herunterladen können.
Pflegeimmobilien-Finanzierung bei den aktuellen Zinsen für Fremdkapital?
Jetzt erst recht!
Bei den aktuellen Zinsen für Fremdkapital stellen sich viele die Frage: Lohnt sich die Finanzierung einer Pflegeimmobilie überhaupt noch? Unsere Antwort ist ein klares JA!
Ein Beispiel: Ein Pflegeappartement in Rhens Typ A liegt im Kaufpreis bei 230.743 Euro (inkl. Nebenkosten). Mit einem Eigenkapitalanteil von 25 % und einer monatlichen Zuzahlung von gerade einmal 100 Euro – anstelle einer Lebensversicherung als Altersvorsorge – gehört Ihnen nach rund 22 Jahren eine vollständig bezahlte, wertvolle Immobilie. Durch die laufenden Mieteinnahmen profitieren Sie außerdem von einer zusätzlichen privaten Rente.
Bei einem angenommenen Wertzuwachs von 2 % entwickelt sich Ihr Kapitaleinsatz von 84.086 Euro (bestehend aus 57.686 Euro Eigenkapital und insgesamt 26.400 Euro Zuzahlung) zu einem Immobilienwert von 330.000 Euro nach 22 Jahren. Zusätzlich erhalten Sie monatliche Mieteinnahmen von 671 Euro.
Unsere Kundenberater zeigen Ihnen gerne, wie diese Strategie funktioniert. Detaillierte Finanzierungsbeispiele finden Sie auch in unserer Broschüre "Neue Konzepte für Ihre Zukunft", die Sie hier herunterladen können.
Fehlendes Pflegepersonal? Nicht bei uns.
Warum es bei Römerhaus zu keinem Mietausfall kommen wird
In der aktuellen Pflegelandschaft ist die Gewinnung und Bindung von Pflegefachkräften eines der wichtigsten Themen. Wie zahlreiche Medien berichten, führt der Personalmangel in vielen Fällen zu finanziellen Problemen bei anderen Betreibergesellschaften.
Bei Römerhaus müssen Sie sich jedoch keine Sorgen um Ihre monatliche Mietrendite machen. Wir haben Strategien, um Engpässe im Pflegepersonal zu vermeiden und unseren Betrieb stabil zu halten.
Erfahren Sie über den Link, warum Sie bei uns sicher investieren und sorgenfrei auf stabile Mieterträge bauen können.
Römerhaus - die Nr. 1 für Pflegeimmobilien
40 Jahre Römerhaus
Erklärfilm: Pflegeimmobilien als Kapitalanlage
